MaPrimeRénov' pour l'isolation : les critères d'éligibilité
L’isolation thermique de votre habitation est une étape clé pour améliorer le confort tout en réduisant vos factures énergétiques. Pour encourager ces initiatives, le gouvernement a mis en place MaPrimeRénov’, une aide financière visant à rendre ces travaux plus accessibles. Cet article présente en détail les critères d’éligibilité et les particularités de cette aide pour vous permettre de mieux comprendre son fonctionnement.
Qu'est-ce que MaPrimeRénov' pour l'isolation ?
MaPrimeRénov' est un dispositif mis en place par l'État français pour soutenir les propriétaires dans la réalisation de travaux de rénovation énergétique. Vous pouvez voir ceci afin d'en apprendre davantage sur ces aides. Ce programme est particulièrement orienté vers l'amélioration de l'efficacité énergétique des logements, y compris l'isolation. Les travaux d'isolation, qu'ils concernent les murs, les toitures, ou encore les fenêtres, sont essentiels pour :
- Réduire les pertes de chaleur,
- Diminuer la consommation d'énergie.
L'aide est répartie en plusieurs catégories, déterminées par le niveau de revenu des ménages, avec des plafonds de financement différents selon les ressources. Pour les foyers aux revenus très modestes, le montant de l’aide pour l'isolation peut atteindre entre 25 € et 75 € par mètre carré, tandis que les ménages aux revenus intermédiaires peuvent bénéficier d'une aide entre 15 € et 40 € par mètre carré. Ce dispositif s'intègre dans un parcours accompagné, permettant d’obtenir des subventions supplémentaires de la part des collectivités locales, ce qui réduit encore davantage le reste à charge.
Les spécificités
Depuis l'introduction de MaPrimeRénov', plusieurs ajustements ont été apportés pour élargir l'accès à cette aide. Un des changements majeurs concerne l'augmentation des plafonds de revenus, promulguée par un décret récent. Cette révision vise à encourager un plus grand nombre de ménages à entreprendre des travaux de rénovation énergétique.
Par exemple, les foyers aux revenus intermédiaires peuvent désormais obtenir une prise en charge allant jusqu'à 80 % du coût des travaux, contre 60 % auparavant. Pour les foyers les plus aisés, ce pourcentage passe de 40 % à 50 %. Ces nouveaux seuils facilitent l'accès aux aides pour un plus large public, rendant les travaux d'isolation plus abordables.
En outre, MaPrimeRénov’ a été simplifiée grâce à l’intégration du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Le délai de cinq ans, autrefois imposé pour déposer une demande de MaPrimeRénov’ après avoir bénéficié d’un PTZ, a été supprimé. À partir de 2025, les propriétaires pourront ainsi cumuler ces deux dispositifs sans attendre, ce qui rendra encore plus accessible la réalisation de travaux d’isolation de grande envergure.
Qui peut en bénéficier ?
L’éligibilité à MaPrimeRénov’ pour l'isolation est soumise à des conditions de revenus, qui varient selon la composition du ménage et la localisation géographique du logement. Ces plafonds de ressources sont définis chaque année et sont distincts pour l’Île-de-France et les autres régions.
Par exemple, un foyer de quatre personnes résidant en Île-de-France ne doit pas dépasser un revenu fiscal de référence de 82 839 € pour être éligible à une aide destinée aux revenus intermédiaires. Hors Île-de-France, ce même foyer doit avoir un revenu inférieur à 63 235 €. Ces seuils sont ajustés chaque année pour mieux refléter l'évolution du coût de la vie et des revenus.
Pour pouvoir prétendre à cette aide, il est également nécessaire que le logement concerné soit occupé en tant que résidence principale au moins huit mois par an. En Outre-mer, la condition d'ancienneté du logement est de deux ans, contre quinze ans en métropole. Les propriétaires bailleurs, quant à eux, doivent s'engager à louer leur bien en tant que résidence principale pendant au moins six ans, sous peine de devoir rembourser une partie de l'aide.